Bos CBA mengurangi kekhawatiran gelembung harga rumah

Bos CBA mengurangi kekhawatiran gelembung harga rumah


Mr Comyn mengatakan bahwa pada pertengahan dekade terakhir, lebih dari setengah pinjaman baru di Sydney dan NSW mengalir ke investor. “Jika Anda kembali ke 2014-15, sebagian besar pertumbuhan itu berasal dari Sydney dan Melbourne,” katanya pada Trans-Tasman Business Circle Lunch di Sydney.

“Saat ini, ibu kota dengan pertumbuhan tercepat adalah Darwin, lalu Perth, lalu Canberra.”

“Ada sejumlah lokasi regional yang berkembang sangat pesat, faktanya Sydney dan Melbourne tidak kuat secara relatif.”

Mr Comyn menanggapi pertanyaan dari anggota parlemen Liberal Jason Falinski tentang apakah Reserve Bank harus memiliki fokus yang lebih luas pada risiko penggelembungan aset, di samping inflasi harga konsumen.

Kepala eksekutif Bendigo dan Adelaide Bank Marnie Baker, yang hadir di acara yang sama, juga menyoroti kekuatan pasar properti regional dan pemilik-pemilik dalam mendorong pertumbuhan harga properti baru-baru ini.

Bendigo dan CEO Bank Adelaide Marnie Baker. Kredit: Wayne Taylor

“Buku kami sendiri 85 persen ditempati oleh pemilik tahun ini, jadi sebenarnya tidak dipimpin oleh investor. Itu perbedaan yang perlu kita perhitungkan, ”kata Ms Baker.

Bendigo dan Adelaide Bank telah menjadi penerima manfaat dari peningkatan migrasi dari kota-kota besar ke daerah regional, sebuah tren yang dipercepat oleh peralihan ke bekerja dari rumah tahun lalu.

Sebagai tanda booming perumahan regional, CoreLogic pada hari Jumat mengatakan indeks pasar non-ibu kota telah meningkat 7,9 persen dalam setahun hingga Januari, dibandingkan dengan pertumbuhan 1,7 persen dalam harga ibu kota.

Komentar dari Mr Comyn dan Ms Baker muncul setelah risalah dewan terbaru Reserve Bank minggu ini mengakui risiko yang dapat ditimbulkan oleh suku bunga rendah ke pasar perumahan, area yang diawasi oleh bank sentral dengan cermat.

Hasil laba dari bank-bank besar selama dua minggu terakhir secara umum mengalahkan ekspektasi pasar, karena kredit macet pemberi pinjaman lebih rendah dari yang diharapkan, dan CEO telah mengeluarkan komentar optimis tentang prospek tersebut.

Mr Comyn memperkuat pesan positif pada hari Jumat, mengatakan tren terbaru pada jumlah pinjaman yang ditangguhkan yang telah kembali ke pembayaran yang dijadwalkan “sangat, sangat baik.”

Rekap Pasar

Ringkasan singkat tentang pasar hari ini, berita bisnis terbaru dan opini ahli dikirimkan ke kotak masuk Anda setiap sore. Daftar disini.

Di Buat dan Disajikan Oleh : Togel SDY