Lendlease offloads center seharga $ 136m ke DeGroup

Lendlease offloads center seharga $ 136m ke DeGroup


Investor swasta Colin DeLutis ‘DeGroup telah menambah portofolio pusat perbelanjaannya yang berkembang setelah membeli mal Caroline Springs Lendlease dengan harga $ 136,5 juta.

Pembelian CS Square, sebuah pusat seluas 25.308 meter persegi dengan tiga supermarket dan department store diskon, dengan hasil sekitar 6 persen menetapkan tolok ukur pasca-COVID yang kuat untuk kelas aset yang diganggu oleh ketidakpastian.

CS Square, di barat Melbourne, memiliki tiga supermarket. Kmart juga akan datang. Kredit:

Ini mengikuti kesepakatan baru-baru ini di mana raksasa ritel Harvey Norman mengambil Watergardens Homeplace format besar di barat laut Melbourne dari QIC Global Real Estate seharga $ 97 juta dengan hasil rendah 4,75 persen.

Dari semua kelas properti, ritel paling terpukul oleh pandemi yang menyebabkan perlambatan, meskipun mal dan tuan tanah dengan campuran penyewa non-discretionary yang kuat telah mengungguli rekan-rekan mereka.

“Kami telah mengikuti kinerja CS Square untuk jangka waktu yang lama dan merasa bahwa ini sangat cocok untuk portofolio pusat layanan dan kenyamanan berkualitas tinggi kami,” kata DeLutis.

Memuat

DeLutis mengatakan CS Square adalah aset signifikan dengan potensi pertumbuhan luar biasa di salah satu area pertumbuhan utama Melbourne.

“Sifat defensif aset semakin diperkuat karena proporsi pendapatan yang signifikan yang diperoleh dari bisnis nasional dan yang terpenting adalah pusat WALE. [weighted average lease expiry] lebih dari tujuh tahun. “

Mal, di pusat kota Caroline Springs, dibongkar oleh Ritel Dana Properti Utama Australia (APPFR) yang dikelola Lendlease.

Di Buat dan Disajikan Oleh : Togel SDY