Perusahaan Realty Bisa Melihat Kontrak Marginal 4-6% Karena Kenaikan Harga Baja

NDTV News


Saat ini, hanya sektor perumahan yang mengalami kebangkitan permintaan.

Lonjakan harga produk baja yang digunakan di sektor konstruksi berdampak buruk pada perusahaan real estat karena bahan-bahan ini sekarang tidak dalam posisi untuk membebankan biaya tambahan kepada pembeli mereka dan dapat menyebabkan kelalaian margin sebesar 4-6 per sen, kata Realtors pada hari Selasa.

Harga baja telah meningkat pada saat permintaan properti perlahan-lahan kembali ke jalurnya dengan langkah-langkah pemerintah dan rezim suku bunga rendah, kata mereka.

Harga baja konstruksi atau batang Thermo Mechanical Treatment (TMT) baru-baru ini menyentuh Rs 45.000 per ton di beberapa pasar, yang setidaknya 30-40 persen lebih tinggi daripada tarif pada periode sebelum Covid.

Batang baja TMT umumnya digunakan sebagai material konstruksi untuk meningkatkan perlindungan terhadap gempa bumi dan jenis bencana alam lainnya.

“Kenaikan harga baja merugikan perusahaan real estate karena harga properti sedang tertekan. Biaya tambahan akan mengakibatkan penyusutan margin kotor sebesar 5-6 persen, ”kata CEO Perusahaan Pengembangan Perumahan Tanpa Peerless Bengal Ketan Sengupta kepada PTI.

Newsbeep

Presiden badan industri real estate Credai Bengal Nandu Belani mengatakan lonjakan harga baja akan mengurangi margin sebesar 4-5 persen, yang cukup tinggi untuk sektor tersebut.

Saat ini, hanya sektor perumahan yang mengalami kebangkitan permintaan, sementara segmen komersial dan industri masih tertekan, dan biaya tinggi akan membuat pembangun enggan menunda peluncuran proyek baru, kata para pejabat.

“Kami tidak berencana meluncurkan proyek baru karena kondisi pasar dan akan meninjau situasi pada akhir fiskal dan kemudian mengambil keputusan,” tambah Sengupta

Di Buat dan Disajikan Oleh : Togel HKG