Tahap pengembangan Caulfield Racecourse senilai $ 800 juta terakhir terus berlanjut

Tahap pengembangan Caulfield Racecourse senilai $ 800 juta terakhir terus berlanjut


Rencana konsorsium untuk bagian terakhir dari teka-teki pengembangan di Smith Street termasuk kawasan penggunaan campuran dengan ketinggian mulai dari 15 hingga 22 lantai yang akan menelan biaya sekitar $ 500 juta untuk dibangun.

Kami tidak hanya membangun gedung, kami memperluas pinggiran kota.

Sam Beck, Grup Properti Beck

“Kami baru saja menyelesaikan kompetisi desain di Precinct Three dan SJB Architecture telah berhasil,” kata Reszka.

“Kami akan meluncurkan aplikasi rencana pembangunan di tengah tahun dengan dewan, yang akan menjadi bagian dari rencana induk untuk seluruh Polres,” katanya.

Dua kawasan lain di Caulfield Village, sekitar 848 apartemen dan delapan townhouse, telah dibangun dengan pekerjaan yang sedang berlangsung di 437 apartemen lainnya di tujuh bangunan, sebagian sekarang dimiliki oleh raksasa ekuitas swasta yang bermarkas di AS Blackstone.

BPG pertama kali memulai pembangunan di Village pada tahun 2011, berhasil menjual apartemen di sepanjang jalan, sebelum menyegel kesepakatan melalui dana – dalam pembuatan tiga tahun – dengan Blackstone tahun lalu untuk mengambil $ 300 juta tahap terakhir dari kawasan kedua yang mencakup 437 unit build-to-rent dan supermarket Coles full-line, yang keduanya akan dimiliki Blackstone dalam portofolionya.

Memuat

Sam Beck dari Beck Property mengatakan bangunan di seluruh pembangunan seluas 55.000 meter persegi menggunakan beberapa bentuk detail batu bata untuk mengikat desa ke dalam bahan lokal lingkungan, terutama perumahan bata merah.

“Kami tidak hanya membangun gedung, kami memperluas pinggiran kota,” katanya. “Kami menghadirkan tekstur tersebut untuk membuatnya terasa lebih hunian.”

Fitur lain, Muse Lane, berjalan melalui ketiga kawasan dan terhubung ke Stasiun Caulfield. “Idenya adalah untuk membuatnya menjadi perkebunan yang permeabel dan bukan komunitas yang terjaga keamanannya,” kata Reszka.

Bentuk akhir dari kawasan terakhir, setara dengan sekitar setengah proyek, belum ditentukan, tetapi kemungkinan akan mencakup apartemen hunian di ujung barat dan perkantoran komersial, perkantoran strata yang lebih kecil, pusat kesehatan dan penggunaan lainnya di ujung timur .

″ Kami hanya mengerjakan proses itu, ”kata Reszka.

Minimnya pelajar internasional dan penurunan imigrasi memberi tekanan pada investor properti. “Kami memantau pasar dengan sangat cermat.”

Konsorsium sedang bekerja menuju kerangka waktu mulai konstruksi dua tahun tetapi tidak ada tekanan untuk memulai, katanya.

Paling Banyak Dilihat dalam Bisnis

Memuat

Di Buat dan Disajikan Oleh : Togel SDY