Tidak lagi menjadi ibu kota yang paling terjangkau untuk penyewa, Perth kini menjadi pasar ‘tuan tanah’

Tidak lagi menjadi ibu kota yang paling terjangkau untuk penyewa, Perth kini menjadi pasar 'tuan tanah'


Analis riset senior domain Nicola Powell mengatakan harga sewa telah mencapai harga permintaan tertinggi selama lima tahun.

Memuat

“Ini merupakan lonjakan harga sewa tahunan paling tajam sejak Perth mencapai puncak harga pada pertengahan 2013. Perth bukan lagi pasar sewa ibu kota yang paling terjangkau, ”katanya.

“Meskipun harga sewa naik, rumah tetap $ 70 seminggu di bawah puncak pertengahan 2013 dan unit lebih murah $ 100.”

Dr Powell mengatakan penyewa sekarang beroperasi di pasar tuan tanah.

“Pilihan persewaan kosong anjlok 63 persen dibandingkan tahun lalu. Permintaan sewa meningkat karena perjalanan domestik dilanjutkan, warga Australia di luar negeri kembali, dan karyawan antarnegara bagian memilih untuk pindah mengingat perubahan batasan perbatasan, ”katanya.

Dr Powell mengatakan lebih banyak investor dapat terpikat ke pasar karena moratorium sewa pemerintah negara bagian atas penggusuran dan kenaikan sewa berakhir pada Maret.

“Ini dapat menciptakan pergeseran penyewa yang menyesuaikan rumah untuk memenuhi kebutuhan mereka saat ini, banyak dari mereka kemungkinan besar saat ini membayar sewa di bawah harga pasar,” katanya.

“Konstruksi baru juga akan didorong oleh insentif stimulus perumahan yang murah hati dan akan membantu lebih banyak pembeli rumah pertama ke pasar, menghilangkan beberapa permintaan sewa.”

Perdana Menteri WA Mark McGowan mengatakan dia mengharapkan lebih banyak pasokan perumahan masuk ke pasar sebagai hasil dari bonus pembangunan rumah akan membantu menjaga harga sewa pada tingkat yang dapat dikendalikan.

Di Buat dan Disajikan Oleh : Togel Sidney